Missiaspb.ru

Средняя разница между ценой квартиры в новостройке в стадии котлована и после ввода дома в работу составляет в городе Москва 30-40 %, в Московской области — 20-25 %. Согласно заявлению специалистов, успешные вложения в основной рынок жилища московского района могут доставить до 60 % прибыли.

Средняя разница между ценой квартиры в новостройке в стадии котлована и после ввода дома в работу составляет в городе Москва 30-40 %, в Московской области — 20-25 %. Успешные вложения в основной рынок жилища московского района могут доставить до 60 % прибыли. Про это, как рассказывает журналист «Ленты.Ру-Недвижимость», сообщили в концерне «МИЭЛЬ».

Как сообщают специалисты, первый раунд увеличения тарифов (примерно +5 %) приходится на начало серьезных строительно-монтажных работ. Такой же прыжок стоимости квартиры отмечается в процессе возведения средних этажей, а потом при ремонте высших этажей. Также новостройки поднимаются в цене на протяжении облицовочных работ и благоустройства территории. Самый существенный прирост (на 6-8 %) проходит после сдачи дома госкомиссии.

Согласно заявлению специалистов, самый большой прирост в стоимости вероятен при отличной динамике возведения. При этом на повышение стоимости субъектов оказывает влияние не только лишь переход от одной ступени возведения к другой. Например, извещение о приготовляющемся расширении Города Москва содействовало увеличению тарифов в новостройках на подключаемых территориях.

По данным экспертов, на основном рынке столицы в стадии котлована располагается 6 % от совместного размера предложения. В «Москве» новостройки на данной ступени занимают 13,7 %, в Подмосковье – 24,3 %.

В середине минувшего года в организации «Домус деньга» докладывали, что в наиболее реализуемых новостройках Московской области на свежем цикле покупается до 70 % квартир. Наиболее популярными с данной позиции городами области считаются Котельники и Реутов. Сдачи дома в работу ждут 5 % клиентов, которые способны переплачивать за убежденность в окончании проекта.