Последний проект стройки «ЗиЛа» создадут до конца 2012 года

Принять проект распланировки территории столичного автозавода «ЗиЛ» и отыскать инвестора для редевелопмента промзоны ожидается до конца 2012 года. По предварительной информации, к 2030 году на отделе в 450 гектаров ожидается переоборудовать и возвести 4,52 млн кв. метров недвижимости.


Принять проект распланировки территории столичного автозавода «ЗиЛ» и отыскать инвестора для редевелопмента промзоны ожидается до конца 2012 года. Про это газета «РБК daily» сообщает ссылаясь на главу московского стройкомплекса Марата Хуснуллина.

В базу концепции реконструкции «ЗиЛа» заложен проект отечественного строительного бюро «Проект Меганом», в самом начале 2014 г угодивший в число чемпионов состязания на подготовку девелоперского проекта. Также при подготовке концепции, которой занимается НИиПИ Генплана Города Москва, рассматриваются предложения германского бюро Uberbau GBR, голландского Mecanoo Architecten и французского Valode and Pistre.

По сведениям издания, в рамках проекта под наименованием «Остров ЗиЛ» на территории в 450 гектаров (295,3 километра занимает АМО «ЗиЛ», другое — парк Нагатинская балта) ожидается переоборудовать 2,33 млн кв. метров и ввести 2,19 млн «квадратов» новой недвижимости. По плану, на территории «ЗиЛа» будет 1,47 млн кв. метров жилища (38,3 тыс граждан), и 2,16 млн «квадратов» платной недвижимости и субъектов соцкульт­быта.

Облагородить «Остров ЗИЛ» ожидается в 2 раунда — до 2024 и 2030 года. Прежде всего попадет квартирное и платное сооружение, а во вторую — облагораживание хранимой промзоны «ЗиЛ» и сопутствующей инфраструктуры (льдистый дворец, спорткомплекс Отечественного единения военных искусств). Самые низкие вложения в проект оцениваются в 155,2 миллиона руб. Ожидается, что сооружение коммуникаций, социальной и автотранспортной инфраструктуры, например, нескольких мостов через Москва-реку, бульварной и станции метрополитена «Технополис», может принять на себя город.

Заняться редевелопментом «ЗиЛа» столичные власти планируют с конца 1990-х годов, но на сегодняшний день на территории автозавода реализуется лишь проект бизнес-парка Nagatino i-Land. В настоящее время из рассчитанных млн кв. метров кабинетов сконструировано 216 миллионов «квадратов».

Осенью 2011 года было обнародовано о многомиллиардных долгах автозавода, затем было принято решение оставить под производственные задачи 50 гектаров земли, а другое обстроить квартирами и платной недвижимостью. Энтузиазм к реновации «ЗиЛа» показывали несколько организаций. Например было сообщено, что поучаствовать в плане собирается девелоперская организация «Ренова-Стройгруп» В. Вексельберга.

Оставить комментарий