Город Москва убыла из топ-5 по цене аренды престижных кабинетов

По результатам 2012 года Город Москва заняла 6-е место в хит-параде мегаполисов мира с наиболее большими ставками аренды на офисные здания класса «прайм». Цена аренды престижных кабинетов сейчас составляет 1141 euro за кв. метр ежегодно. Статус самого дорогостоящего офисного рынка во всем мире возвратил себе Лондон.


По результатам 2012 года Город Москва заняла 6-е место в хит-параде мегаполисов мира с наиболее большими ставками аренды на офисные здания класса «прайм». Про это пишется в изучении интернациональной консультационной организации Cushman & Wakefield.

По обзору, цена аренды престижных кабинетов в отечественной столице сейчас составляет 1141 euro за кв. метр ежегодно. Невзирая на то, что ставки оставались надежными на протяжении года, сравнивая с 2011 годом Город Москва утратила в хит-параде 2 позиции. По прогнозу специалистов, в 2013 году офисный рынок Города Москва останется в хорошем состоянии.

Статус самого дорогостоящего офисного рынка во всем мире в первый раз с 2008 года возвратил себе Лондон (регион Вест-Энд). Согласно заявлению специалистов, недостаток высококачественных свободных площадей привел к резкому увеличению ставок на 2 % до 2137 euro за «квадрат» ежегодно. Прошлый лидер — главный регион Гонконга — оказался 2-м со ставкой в 1505 euro ежегодно. Ставший 3-им Рио-де-Жанейро, где расценки за 12 лет выросли на 43 %, возвысился с восьмого места на 3-е (1343 euro за кв. метр).

4-ю строку занимает Нью-Дели (1324 euro за кв. метр ежегодно), 5-ю — Токио (1274 euro ежегодно), восьмую — Пекин (1074 euro). Закрывают топ-10 New-York (1052 euro), Сидней (992 euro) и Рим (915 euro за «квадрат»).

Примерно по миру ставки аренды на здания класса «прайм» в течение года повысились на 3 %, преимущественно с помощью существенного увеличения тарифов в Латинской Америке и Индии.

По данным организации Knight Frank, по положению на конец 3-го квартала минувшего года Город Москва занимала 2-ое место в Европе по уровню предельных арендных ставок на премиальные кабинеты со ставкой в 1200 долларов США за кв. метр ежегодно. Первая позиция была у региона Вест-Энд (1600 долларов США за «квадрат»), четвертая — у Рима (1077 долларов США ежегодно).

Оставить комментарий