В городе Москва в течение года основали 520 миллионов кв. метров кабинетов
В 2012 году в городе Москва было введено в строй 519,1 тыс кв. метров арендопригодных офисных площадей класса Но и В, что на 20 % меньше, чем в 2011 году. Большинство отданных помещений понадобилось на зону от ТТК до МКАД. Суммарный размер арендуемых кабинетов сейчас составляет 13,3 млн «квадратов».
В 2012 году в городе Москва было введено в строй 519,1 тыс кв. метров арендопригодных офисных площадей класса Но и В, что на 20 % меньше, чем в 2011 году. Про это пишется в изучении консультационной организации Welhome.
Как сообщают специалисты, в IV квартале в столице отдали в работу 157,3 тыс офисных «квадратов». Самое большое число площадей, внедренных по результатам уходящего года, приходится на зону от 3-го автотранспортного кольца до МКАД.
Суммарный размер арендуемых высококачественных офисных площадей сейчас составляет 13,3 млн «квадратов». В 2013 году девелоперами заявлено к вводу 706 миллионов кв. метров кабинетов. Большинство рассчитанных помещений (66 %) относится к классу А.
Согласно заявлению специалистов, одной из тенденций 2012 года стал рост спроса на аренду больших помещений со стороны отечественных организаций. В области финансовых покупок главными клиентами активов также стали российские организации.
По обзору, в течение года средняя цена аренды помещений в бизнес-центрах оставалась надежной. Ставки аренды в БЦ класса В краях Садового кольца составляют 760-1100 долларов США за кв. метр ежегодно (без учета НДС и операционные расход), в области от Садового до 3-го Автотранспортного кольца — 570-800 долларов США за «квадрат», от ТТК до МКАД — 500-650 долларов США. Для класса В+ эти характеристики составляют 550-800, 400-600 и 350-500 долларов США как следствие.
Раньше в организации Cushman & Wakefield утверждали, что в 2012 году размер нового возведения кабинетов в городе Москва составил 650 миллионов кв. метров. При этом арендовано и приобретено было почти втрое больше помещений (2 млн «квадратов»).