Рынок жилища Города Москва за 2 года пополнится 2 миллионами «квадратов»
В 2013-2014 гг. на рынок жилища Города Москва (в краях МКАД) выйдет около 50 программ общей площадью более 2 млн кв. метров. Приблизительно 60 % объявленных новостроек приходится на бизнес-класс, 30 % — на участок «стереотип», 10 % — на престижные субъекты.
В 2013-2014 гг. на рынок жилища Города Москва (в краях МКАД) выйдет около 50 программ общей площадью более 2 млн кв. метров. Про это пишется в известии организации Est-a-Tet.
Как сообщают специалисты, 60 % объявленных новостроек приходится на бизнес-класс, 30 % — на участок «стереотип», 10 % — на «элитку». Специалисты выделяют, что субъекты эконом-класса сейчас строятся лишь в Подмосковье и «Москве».
Согласно заявлению экспертов, ценовой барьер для основного жилища класса «стереотип» составляет до 150 тыс руб за кв. метр, в классе «бизнес» — до 200 тыс руб. При этом средняя цена «квадрата» в столице расценивается в 185 тыс руб (без учета престижного жилища).
В общем, по сведениям Est-a-Tet, основной рынок Города Москва располагается в равновесном пребывании. Например, рост расценок остается надежным 3 года и составляет 10-12 ежегодно. Часть залоговых контрактов достигает 40-50 %, что говорит о известности этого прибора.
По данным организации «Метриум Групп», в январе суммарный размер предложения Московских новостроек эконом-класса понизился сравнивая с январем на 8 % и составил 4567 квартир. Средневзвешенная стоимость кв. метра в данном области составила 131,9 тыс руб, что выше январского значения на 1,8 %.