Расценки на рынке купли-продажи кабинетов Города Москва повысились на 10 %

В течение года средняя стоимость на рынке купли-продажи офисных помещений в центре Города Москва повысилась на 10 % и составила 9580 долларов США за кв. метр. Кабинеты вне Садового кольца повысились в цене на 9 % до 4058 долларов США за «квадрат». Всего на рынке экспонировалось 618 субъектов ценой 5,920 миллиона долларов США.


В течение года (с декабря 2011 года) средневзвешенная стоимость на рынке купли-продажи офисных помещений в центре Города Москва повысилась на 10 % и составила 9580 долларов США за кв. метр. Кабинеты вне Садового кольца повысились в цене на 9 % до 4058 долларов США за «квадрат». Про это пишется в изучении организации RRG.

Как сообщают специалисты, в начале ноября 2016 года стоимость субъектов внутри Садового кольца снизилась на 3 %. За его границами стоимость кабинетов в месяц не поменялась.

Размер предложения офисных помещений в начале ноября понизился на 10 % по числу и на 30 % по совместной площади. Всего на рынке экспонировалось 618 субъектов совместной площадью 1,240 млн кв. метров и ценой 5,920 миллиона долларов США, из них 148 субъектов внутри Садового кольца и 470 субъектов — за его пределами.

По обзору, размер предложения офисной недвижимости в краях Садового кольца снизился сравнивая с октябрем на 29 % по числу и на 37 % по совместной площади (в течение года понижение на 25 и 40 %). Вне центра эти характеристики уменьшились на 2 и 29 % как следствие (+35 и +6 % в течение года).

По сведениям организации Bluestone Group, кв. метр в Московских БЦ класса В настоящее время рекомендуется примерно за 6000-8000 долларов США, классе В+ — 3500-6000 долларов США, в классе В — 2500-3500 долларов США. За 2012 год расценки выросли на 3-5 %. В организации Astera в альянсе с BNP Paribas Real estate докладывали, что расценки реализаций составляют 5500-12000, 4000-6000 и 2500-4000 долларов США за кв. метр как следствие.

Оставить комментарий