В столичном районе быстро повысился размер возведения складов

За первые 3 квартала 2016 года в столичном районе введено в работу более 520 миллионов кв. метров пакгаузных помещений, что на 43 % больше, чем было сконструировано за весь 2011 год. Размер поглощения за январь-сентябрь составил 900 миллионов «квадратов». Это небывалый уровень с 2007 года.


За первые 3 квартала 2016 года в столичном районе введено в работу более 520 миллионов кв. метров пакгаузных помещений, что на 43 % больше, чем было сконструировано за весь 2011 год. Про это пишется в известии организации Knight Frank.

По прогнозу специалистов, в 2013 году данный уровень составит порядка 800 миллионов «квадратов» и повысится почти вдвое по отношению к уровню за 2012 год. Как сообщают специалисты, объявленный размер нового возведения в 2013 году превосходит характеристики 2007 года.

По обзору, в III квартале 2014 г в Подмосковье было арендовано и приобретено приблизительно 500 миллионов кв. метров складов. Это считается небывалым признаком для одного квартала за всю историю пакгаузного российского рынка и составляет половину от общего размера поглощения минувшего года в стране.

За январь-сентябрь размер поглощения составил 900 миллионов кв. метров, что на 10 % выше подобного уровня минувшего года и считается рекордом с 2007 года. По прогнозу специалистов, по результатам года размер поглощения на рынке пакгаузный недвижимости столичного района добьется 1,2 млн «квадратов», что на 20 % выше уровня минувшего года.

Ставки аренды на пакгаузные здания остаются надежными. Средняя стоимость аренды для пакгаузных субъектов класса А располагается на уровне 135-140 долларов США за «квадрат» ежегодно.

В организации RRG раньше докладывали, что в начале августа на столичном рынке экспонировалось 436 производственно-складских субъектов совместной площадью 557 миллионов кв. метров, что на 31 % выше размера предложения июля по числу, и на 33 % — по совместной площади. Средняя ставка аренды на производственно-складские здания по отношению к июлю понизилась на 1 % до 199 долларов США за кв. метр ежегодно. В течение года аренда подорожала на 3 %.

Оставить комментарий