Строители рассмотрели упадок на рынке жилища Города Москва
По словам специалистов, рынок жилища Города Москва располагается в упадке. В первую очередь речь в данном случае идет о рынке основного жилища эконом-класса, число контрактов на котором максимально. Такая ситуация сложилось благодаря тому, что старые договора откладываются, а свежие продажи на право реализации инвестконтрактов не ведутся 2 года.
Рынок жилища Города Москва располагается в упадке. Как рассказывает журналист «Ленты.Ру-Недвижимость», про это на выставке «Недвижимость-2012» сообщил первый зам. гендиректора организации «ДСК-1» Андрей Паньковский.
Он разъяснил, что в первую очередь речь в данном случае идет о рынке основного жилища эконом-класса, число контрактов на котором сейчас максимально. «4 месяца назад «ДСК-1» выпускал 1,1 млн кв. метров жилища ежегодно. Из них 500-600 миллионов «квадратов» оставалось на городской заказ Города Москва, 300-350 миллионов кв. метров — на финансовые договоры (другими словами платные реализации), еще 150 миллионов — на Подмосковье. В настоящее время при том же размере возведения на городское жилище проходит 140-170 миллионов кв. метров, незначительные масштабы — на Подмосковье и генподрядные работы, а на инвестконтракты — ничего. Другими словами в городе Москва организация ничего не реализует», — заявил специалист. Согласно его заявлению, аналогичная картина формируется и у прочих Московских строителей.
Как разъяснил предприниматель, такая ситуация сложилось благодаря тому, что раньше мэрия вела продажи на право реализации инвестконтрактов, а потом стартовала их полная проверка, в процессе которой депутаты следуют земельным кодексом, разрешающим вести продажи лишь на право аренды земли. В итоге прошлые договора откладываются, а свежие продажи не ведутся 2 года.
Паньковский отметил, что в городе Москва есть где создавать жилище. Согласно его заявлению, преимущественно речь в данном случае идет о тысячах гектаров под не работающими индустриальными заводами и запущенными зданиями. По словам специалиста, для поправки обстановки на рынке возведения муниципальным силам необходимо незамедлительно провести проверку всех территорий, и спроектировать равновесную платформу построения жилища и субъектов инфраструктуры.
По данным департамента финансовой политики и формирования Города Москва, за первые 8 лет 2016 года в городе Москва было введено в работу 949,2 тыс кв. метров жилища. По результатам 2011 года в столице ввели в строй около 2 млн «квадратов» квартирной недвижимости.