Рост расценок на «первичку» Города Москва и области оказался одинаковым
С февраля по сентябрь 2016 года средняя стоимость предложения на основном рынке жилища Города Москва (без учета престижных субъектов) выросла на 5,6 % до 215 тыс руб за кв. метр. В Московской области стоимость «квадрата» в новостройках повысилась на 5,3 % и составила 69 тыс руб.
С февраля по сентябрь 2016 года средняя стоимость предложения на основном рынке жилища Города Москва (без учета престижных субъектов) выросла на 5,6 % до 215 тыс руб за кв. метр. В Московской области стоимость «квадрата» повысилась на 5,3 % и составила 69 тыс руб. Как рассказывает журналист «Ленты.Ru», про это на выставке «Недвижимость-2012» сообщила управляющий департамента специалисты организации «МИЭЛЬ-Новостройки» Юлия Соколова.
Согласно ее заявлению, по результатам 2012 года рост расценок в столичном районе составит менее 10 %. Самое большое подорожание коснется классов «эконом» и «уют». В 2013 году расценки продолжат собственный рост, который составит более 5 %.
Как заметила Соколова, на расценочную картину будет воздействовать количество свежих программ. В 1-м полугодии в городе Москва было выведено на реализацию 14 программ (преимущественно бизнес-класса). Также, силами выдано около 80 разрешений на сооружение 1,5 млн кв. метров жилища.
По ее данным, по результатам 8 лет число контрактов в городе Москва и области повысилось на 5 % сравнительно подобного времени минувшего года. В городе Москва сделки содержались преимущественно в бизнес-классе.
Главная часть контрактов в столичном районе делалась с одно- и двухкомнатными квартирами. Среди лидеров при этом были «однокомнатные квартиры» (в городе Москва на них понадобилось 34 % от совместного числа контрактов, в Подмосковье — 38 %).
Часть залоговых контрактов на основном рынке Города Москва и области в настоящее время составляет 30-40 %. Специалист заметила, что при прогнозируемом подъеме ставок по ипотеке энергичность на рынке уменьшится.
В организации «НДВ-НЕдвижимость» раньше докладывали, что средняя стоимость на рынке основного жилища Города Москва в начале августа выросла на 0,5 % и составила 176,6 тыс руб за кв. метр (без учета «элитки»). По сведениям организации Est-a-Tet, средневзвешенная стоимость новостроек в радиусе 30 км от МКАДа расценивается 60 тыс руб.