На рынке складов Московской области установлен небывалый спрос

За июль-сентябрь размер контрактов аренды и реализации на рынке пакгаузных площадей столичного района превзошел 570 миллионов кв. метров, что на 50 % больше, чем в прошлом месяце и на 70 % больше, чем за первый квартал. За 3 квартала размер поглощения превзошел 1,2 млн «квадратов».


3-й квартал 2012 года для рынка пакгаузных площадей столичного района стал небывалым по масштабу спроса с начала кризиса в 2008 году. Про это пишется в обзоре консультационной организации С.A. Ricci.

По анализам специалистов, за июль-сентябрь размер контрактов аренды и реализации составил более 570 миллионов кв. метров, что на 50 % больше, чем в прошлом месяце и на 70 % больше, чем за первый квартал.

Всего же за 3 квартала 2016 года размер поглощения превзошел 1,2 млн «квадратов». Для аналогии, за весь минувший год было арендовано и приобретено около одного млн кв. метров. Менеджеры выделяют, рост части приобретаемых складов.

В течение 9-ти лет наиболее серьезными съемщиками оставались организации, занимающиеся отдельной коммерцией (около 45 %). Существенную часть спроса создавали логистические операторы и дилеры разных областей. Среди съемщиков доминируют отечественные организации: их часть в составе спроса составляет около до 70 %.

По результатам 3-х кварталов 2012 года суммарный размер внедренных пакгаузных площадей в столичном районе превзошел 400 миллионов кв. метров, что на 70 % выше подобного характеристик за такой же этап 2011 года.

По анализам специалистов, до середины года при объявленных 600 тысячах «квадратов» будет введено 300-315 миллионов кв. метров пакгаузных площадей, так ряд застройщиков отодвинут сроки ввода субъектов. Уровень свободных площадей в области складов класса А составляет только 1 %. Для класса В данный уровень составляет 3-4 %.

Оставить комментарий