На рынке коммерческой недвижимости Города Москва заключена большая операция

Концерн «Финстрой» реализовал проект по сооружению торгово-развлекательного центра «Зима!» общему предприятию организаций Central Properties и Альто Assets. Совместная площадь ТРЦ на скрещении 84-го км МКАД и Алтуфьевского шоссе составит 126 миллионов кв. метров. Ввод субъекта в строй запланирован на конец 2013 года.


Концерн «Финстрой» реализовал проект по сооружению торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Зима!» на юге Города Москва общему предприятию (СП) организаций Central Properties и Альто Assets. Про это пишется в известии организации Jones Lang LaSalle, являющаяся уникальным консультантом по сдаче ТРЦ в аренду.

О деталях сделки не докладывается. СП сделано на равных правах специально для возведения этого комплекса. Central Properties будет отвечать за сооружение, технологический присмотр и юридические нюансы, а Альто Assets — за подготовку концепции проекта, сдачу комплекса в аренду и деятельность с съемщиками.

ТРЦ «Зима!» создается на скрещении 84-го км МКАД и Алтуфьевского шоссе. Он зайдет в состав большого ритейл-парка, включающий в себя работающие супермаркеты «Декатлон», «Леруа Мерлен» и «Ашан». Архитектором ТРЦ считается голландское бюро C Концепт Design.

Совместная площадь 3-этажного комплекса составит 126 миллионов кв. метров (арендопригодная — 56 миллионов «квадратов»). Сейчас контракты с съемщиками записаны на более чем половину площадей. Якорными съемщиками выступят супермаркет «О’Кей», супермаркет домашней техники и электроники и 12-зальный кинозал «Укрепление Кино». В супермаркете также учтена автомобильная парковка на 3000 машиномест.

Ввод субъекта в работу запланирован на 4-й квартал 2013 года. Размер вложений в проект не открывается. При этом, как рассказывает Вести, соответствие своих средств СП и ссудных составит 30 на 70 %. Заимодавцем проекта играет Сбербанк, открывший СП кредитную полосу масштабом 3,7 миллиона руб.

В середине минувшего года «Финстрой», входящий в денежную категорию «Финстар», говорил о проектах по изобретению 10 торгово-развлекательных центров под маркой «Зима» в городе Москва, Барнауле (раскрыт в 2011 году), Лыткарино, Саратове, Смоленске, Магнитогорске, Нижневартовске, Ухте, Сыктывкаре и Усинске.

Оставить комментарий