В городе Москва быстро повысился спрос на здания стрит-ритейла
В начале мая 2012 года в Москве замечено сильное повышение числа запросов на покупку и аренду коммерческих помещений формата стрит-ритейл. Как сообщают специалисты, рост спрос в этом области рынка сопряжен со надежной арендной ставкой, привлекательностью объявлений и оперативной окупаемостью (менее 7 лет).
В начале мая 2012 года в Москве замечено сильное повышение числа запросов на покупку и аренду коммерческих помещений формата стрит-ритейл. Про это пишется в обзоре организации EliteСenter.
По сведениям специалистов, в прошедшем месяце на такие сделки пришлась четверть от полного количества контрактов организации в сфере платной недвижимости. Как сообщают специалисты, рост спрос на рынке стрит-ритейла сопряжен со надежной арендной ставкой, привлекательностью объявлений в этом области и оперативной окупаемостью (менее 7 лет).
По изучению, наиболее популярные здания размещены в Главном управленческом округе столицы и имеют площадь приблизительно в 300 кв. метров. По числу заказов ведут улицы Арбат, Кузнецкий Мост, Огромная Дмитровка, Питерский каталог и каталог Мира.
Ставки аренды на здания стрит-ритейл колеблются от 700 до 4000 долларов США за кв. метр ежегодно. Например, субъекты на Кутузовском проспекте предоставляются за 2500 долларов США за «квадрат», на Калининский улице — за 1500-4000 долларов США.
Эксперты организации RRG раньше докладывали, что в начале апреля на Московском рынке купли-продажи помещений формата стрит-ритейл экспонировалось 183 субъекта совместной площадью 70 миллионов кв. метров и общей ценой 616 млн долларов США. Средняя цена субъектов в центре Города Москва составила 15661 доллар за кв. метр (+14 % в течение года), вне Садового — 8046 долларов США за «квадрат» (+15 %).