Missiaspb.ru

Архив рубрики «Новости недвижимости»

Город Москва. 24 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Государственная дума на полном совещании 25 мая разберет в третьем и 3-ем чтениях законодательный проект, разрешающий Фонду содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства помещать на время свободные средства в депозиты отечественных банков. Такое решение принято ответом палаты в пятницу.

Помимо этого, Государственная дума рассчитывает пересмотреть в 3-ем чтении коррективы в законопроект «О рекламе», касающиеся рекламы основанных на риске игр.

Также ожидается, что парламентарии обсудят распоряжение о продлении прав первого заместителя председателя ЦБ РФ Алексея Улюкаева как члена совета начальников Банка РФ.

Арбитражный трибунал Новосибирской области утолил исковые условия Росимущества к ЗАО «Государственный центр логистики» (ФЦЛ) и ООО «Гермес» (Петербург) о признании ненастоящими соглашений купли-продажи новосибирской гостиницы «Кашлык», передает отдел связи с общественностью Росимущества.

Арбитражный трибунал 27 мая объявил ненастоящими контракты купли- реализации гостиницы «Кашлык» от 9 августа и 1 сентября 2008 года, помещенные между ЗАО «Государственный центр логистики» и ООО «Гермес».

Трибунал обязал «Гермес» дать ФЦЛ земельный участок совместной площадью 0,95 га, гостиницу совместной площадью 19 млн. кв. километров и все толкаемое имущество, представленное в масштабах безупречной сделки. Помимо этого, с «Гермеса» в пользу ФЦЛ взыскана стоимость не доступного возврату богатства размером 1,9 млрд руб.

Росимущество в начале января 2009 года дало иск к ФЦЛ и «Гермес» о признании ненастоящей их сделки купли-продажи первой в Краснодаре сертифицированной трехзвездочной гостиницы «Кашлык». Гостиница, размещенная в центре города, была интегрирована в план приватизации в начале декабря 2006 года, а 9 августа 2008 года ФЦЛ реализовала «Гермесу» отельный комплекс и земельный участок за 285 млрд руб.

Ростов-на-Дону. 23 мая. ИНТЕРФАКС-ЮГ — ЗАО «ИНТЕКО», один из самых крупных отечественных застройщиков, в 2008 году рассчитывает отправить в процесс реконструкции ЗАО «Комбинат крупнопанельного жилищного строения» (ККПД, Ростов-на-Дону) 2,8 млн руб, рассказали агентству «Интерфакс-Юг» в отделе связи с общественностью ростовской компании.

«Вложения в процессе первого раунда перестройки, который заканчивается в начале апреля 2016 года, составили 1,5 млн руб, в процессе 2-го раунда ожидается вкладывать 1,3 млн руб», — заявил представитель отдела связи с общественностью.

Перестройка ККПД учитывает изменение технической модели изготовления. «Мы сможем после перестройки выполнять по одной полезной схеме все железные изделия, модифицировать внешний вид фасадов и распланировку квартир», — уточнил он.

Организация «ИНТЕКО» развивает разные назначения строй бизнеса, и в том числе подготовку материалов отделки и технологий для передних работ, изготовление цемента, панельное и цельное жилищное строение, строительное планирование и риэлтерские услуги. Стратегически важным курсом работы компании также считается образование и регулирование паевыми финансовыми фондами.

В 2006 году «ИНТЕКО» получила ЗАО «Комбинат крупнопанельного жилищного строения» в Ростове-на-Дону. В 2007 году ООО «ККПД-Инвест» (дочерняя организация ЗАО «ИНТЕКО») выиграло аукцион на право стройки ряда микрорайонов региона «Левенцовский» в Ростове-на-Дону.

Сочи. 23 мая. ИНТЕРФАКС — Вопрос об применении аэродрома Сухуми в масштабах зимних Олимпийских игр в Сочи в 2014 году будет регулироваться маршрутом многосторонних переговоров, сообщил глава Минрегионразвития Д. Козак.

«Аэродром Сухуми на самом деле географически считается наиболее ближайшим к Сочи и может применяться как запасной аэродром города Сочи. Это всем хорошо известно, однако все эти вопросы будут регулироваться по ловким каналам, в соответствии с интернациональными требованиями невесомых полетов и в соответствии с договоренностями между Россией, Грузией, Абхазией», — заявил Д.Козак в четверг на конференции в Сочи.

Он отметил, что «данный вопрос не такой простой, как может показаться изначально, и мы сегодня не способны предоставить на него непосредственной ответ».

«Данный вопрос будет регулироваться маршрутом многосторонних переговоров», — заявил Д.Козак.

Североамериканская организация Starbucks Corp., обладающая самой крупной во всем мире сетью кофеен, понизила в третьем экономическом месяце, закончившемся 29 мая 2009 года, прибыль на 77% и уменьшила проекты открытия свежих ресторанов сети на фоне понижения потребительских затрат, рассказало агентство Bloomberg.

По результатам 2-го денежного квартала, Starbucks обрела прибыль размером $25 млрд, либо 3 цента с расчетом на акцию. Прибыль без учета затрат на реструктуризацию составила 16 центов на акцию, забив консенсус-прогноз специалистов (15 центов на акцию).

Прибыль снизилась на 7,6% — до $2,33 млн.

Бережливость в прошедшем месяце составила $120 млрд.

В 2009 году будет открыто всего 20 кофеен Starbucks сравнивая с раньше планировавшимися 95.

Траты компании должны быть понижены на $500 млрд к сентябрю, для этого организация перекроет в 2009 году 300 кофеен. В 2008 году было прикрыто 600 ресторанов Starbucks.

Стоимость активов Starbucks повысилась на 6 центов — до $13,75 на торгах в четверг.

Starbucks действует в 44 государствах мира. Число своих кофеен Starbucks во всем мире содержит не менее 9 млн., еще более 7 млн. работают по франшизе. Всего на 31 мая Starbucks обладала 16862 кофейнями во всем мире. В РФ первая кофейня раскрылась в середине 2007 года, сейчас в городе Москва действует несколько кафе сети.

ООО «Правящая организация «Океанской фасад» рассчитывает в 2010 году целиком закончить сооружение океанского пассажирского терминала (МПТ), рассказал корреспондентам вице-президент компании Шавкат Кары-Ниязов в среду.

«Наш проект развивается по проекту, как сооружение пассажирского порта, так и намыв территории. После внесения перемен и утверждения Главгосэкспертизой проекта возведения сроки уменьшились, что дает возможность сберегать средства. В сооружение инфраструктуры будет инвестировано не 12,9 млн руб (как предполагалось раньше — ИФ), а 9,2 млн руб», — заявил Ш.Кары-Ниязов.

Согласно его заявлению, 2-й отправной комплекс терминала будет введен к началу следующей навигации, и в 2010 году МПТ сумеет принимать трибунала на 2-ух комплексах. Наряду с этим будут завершаться работы по сооружению 3-ей очереди, и в 2011 году стартует полновесная работа терминала.

Ш.Кары-Ниязов также рассказал, что после исхода терминала на предназначенную производительность — 12 млн. пассажиров каждый день — прибыль предприятия составит $5 млрд за навигацию.

Президент компании Серик Жусупов рассказал, к тому же, что 4 июня грузовой шлюз «Океанской фасад» раскроет портативный год 2009 года. В 2016 году плавательные лайнеры сделают около 100 судозаходов в питерский шлюз.

Проект возведения МПТ и формирования восточной части Васильевского острова подразумевает формирование свежих территорий совместной площадью 476 га, на которой будет находится не только лишь МПТ, но также и социальные субъекты, квартирная и коммерческая недвижимость. При этом суммарный размер финансирования возведения терминала составляет 29 млн руб, из которых 6 млн руб — средства государственного расчета , а 23 млн руб — денежные средства игроков на бирже форекс.

В 2008 году начала работать первая очередь терминала: 2 причала с сопутствующими прибережными постройками, и в том числе плавательный вокзал и центр регулирования портом.

По вычислениям, грузовой терминал сумеет принимать на 7 причалах в неравномерный этап порядка 12 миллионов путешественников в сутки (более 1,5 млрд пассажиров ежегодно). Ожидается, что терминал будет давать каждый год более $56 млрд в городской расчет и около $69 млрд — в государственный расчет.

Совет Федерации в четверг подтвердил законодательный проект об организации выполнения саммита в масштабах портала «Азиатско-Тихоокеанское финансовое партнерство» в 2012 году, формировании Владивостока как центра интернационального партнерства в Азиатско-Тихоокеанском районе и о внесении перемен в некоторые законодательные акты.

Документ упрощает процедуру изъятия и предоставления земельных отделов, нужных для расположения субъектов серьезного возведения в связи с проведением саммита. Ожидается, что что и ведет к уменьшению сроков возведения подобных субъектов.

Учитывается, что со дня входа в силу этого законопроекта до 1 февраля 2012 года на территории Приморского края будет допускаться исключение земельных отделов и размещенных на них субъектов для расположения нужных для выполнения саммита субъектов.

В случае, если изымаемые земельные отделы располагаются в федеральной либо городской собственности и даны жителям или юрлицам (кроме единых заводов и заведений) на льготе регулярного использования, бессрочного наследуемого владения, безмездного неотложного использования, аренды, то прекращение этих прав на отделы должно сопровождаться покрытием потерь обладателям прав.

Если собственность на земельные отделы обременена правами четвертых лиц, то при их изъятии прерываются права четвертых лиц и возмещаются им потери.

В случае если земельные отделы, созданные для расположения нужных для выполнения саммита субъектов, даны на льготе регулярного (пожизненного) использования федеральным либо городским единым заводам либо заведениям, такое право останавливается без их согласия.

О принятых заключениях об изъятии земельных отделов и (либо) размещенной на них недвижимости землепользователи, землевладельцы, квартиранты, владельцы земельных отделов должны уведомляться письменно на протяжении 7 суток со дня принятия решений. Также эти решения на протяжении 7 суток должны быть размещены.

В связи с изъятием отделов либо недвижимости с обладателями прав заключается соглашение, которое должно иметь выкупную стоимость, объем потерь, доступных покрытию, рыночную стоимость предлагаемых в обмен отделов и (либо) квартир.

В случае, если соглашение не заключено на протяжении 3-х лет со дня предоставления лицу, у которого изымаются отделы либо недвижимость, возможности ознакомления с планом договора, уполномоченные государственные органы аккуратной власти, и в том числе Приморского края и Владивостокского муниципального округа, вправе направиться в трибунал с иском об изъятии.

Апелляционные и отменяющие претензии на решение трибунала об изъятии земельных отделов либо недвижимости, о выплате выкупной расценки, покрытии потерь, предоставлении земельных отделов либо субъектов неподвижного богатства в обмен изымаемых земельных отделов либо субъектов неподвижного богатства обладатели прав могут передать на протяжении 10-ти суток после принятия трибуналом первой инстанции этого решения.

При этом исключение земельных отделов разрешается при неимении бумаг территориального планирования.

Исключение земельных отделов либо размещенной на них недвижимости до истечения 3-х лет со дня принятия извещения разрешается лишь с согласия обладателей прав.

Отделы изымаются в собственность РФ, если на них будут располагаться субъекты государственного значения, в собственность Приморского края, если оплачивание возведения субъектов целиком либо отчасти будет реализоваться с помощью средств районного расчета, в собственность Владивостокского муниципального округа, если оплачивание целиком либо отчасти учтено с помощью средств муниципального расчета.

Также в законе упрощается ряд операций по декорированию госзаказа на планирование, сооружение и реконструкцию субъектов, федеральной экспертизы предназначенной документации этих субъектов, выдачи разрешений на сооружение. Помимо этого, упрощается порядок выдачи разрешений на вовлечение зарубежных сотрудников к участию в сооружении субъектов саммита. Жителям других стран, участвующим в компании саммита, разрешение на работу не будет нуждаться.

В документе также устанавливаются особенности предоставления жителям квартирных помещений в обмен изымаемых и постановления сервитутов в отношении земельных отделов, созданных для расположения субъектов саммита.

Барнаул. 22 мая. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ — Республиканское регулирование авто дорог совместного использования «Горно-Алтайавтодор» (Республика Алтай) в 2007 году инвестировало 222 млрд 957,385 млн. руб в сооружение мостов, рассказал агентству «Интерфакс-Сибирь» руководитель регулирования Анатолий Нечаев.

Оплачивание работ проводилось с помощью средств государственного (90%) и республиканского (10%) бюджетов. Свежие дорожные проходы сконструированы, например, через речки Чаганка, Тамба-Суу, Обедало, Кокса, Катунь.

«В итоге диагностики эти мосты (старые мосты на данных реках — ИФ) были объявлены запасными, и по предзаказу «Горно-Алтайавтодор» спроектированы планы на сооружение свежих дорожных переходов», — заявил Н.Нечаев.

Он заметил, что свежие дорожные здания могут снабдить активное перемещение автомобильного транспорта в наше время формирования района и повышения размеров транспортировок на автодорогах Республики Алтай.

В 2008 году ожидается возвести свежие мосты через речку Лебедушка и Каракокша.

Казань. 23 мая. ИНТЕРФАКС — Муниципальная компания «Банк формирования и внешнеэкономической работы (Внешэкономбанк)» (ВЭБ) может отправить $200 млрд на оплачивание возведения грузового логистического терминала «Биек Тау» в Казани, рассказал «Интерфаксу» генеральный директор департамента формирования районов ВЭБа Ильгиз Валитов.

Согласно его заявлению, позиции согласованы с минтрансом и автодорожного хозяйства Татарстана, сейчас проект рассматривается коллегиальными органами банка. «Есть решение кредитного совета и руководства о оплате смазочного парка «Биек Тау». Решение принято, однако требует утверждения бдительным ответом, который разберет проект в скором времени. Оплачивание составит порядка $200 млрд. Это будет долговое оплачивание», — заявил И.Валитов, добавив, что период кредита составит около 10 лет.

Помимо этого, ВЭБ рассчитывает оплачивание образования субъектов инфраструктуры особенной финансовой зоны «Алабуга» (Татарстан). «Мы в настоящее время устанавливаем, в котором формате вероятно наше активное участие», — заявил И.Валитов. Согласно его заявлению, средства банка могут быть нацелены, например, на образование производящих мощностей, индустриальных построек для резидентов.

Зам. директора руководства ВЭБ Петр Фрадков на совещании республиканской междуведомственной комиссии по взаимодействию с государственными органами федеральной власти РФ по реализации программ и программ Татарстана в среду рассказал, что банк также оценивает вероятность финансирования возведения комплекса по изготовлению аммиака, метанола и гранулированного карбамида в республике. Согласно его заявлению, проект будет самым крупным в части предоставления ссудных средств на принципах предназначенного финансирования не только лишь в Татарстане, но также и РФ.

П.Фрадков также рассказал, что банк рассчитывает сделать посольство в Казани.

По элементам банка, организатор возведения грузового логистического терминала «Биек Тау» в Казани — Инвестиционно-промышленная команда «Евразия» (Казахстан). Стоимость проекта — 5,9 млн руб, активное участие ВЭБ расценивается в 5,4 млн руб. Период окупаемости — 10 лет.

Организатором возведения субъектов инфраструктуры ОЭЗ «Алабуга» считается руководство зоны и правительство Татарстана. Стоимость проекта -5 млн руб, активное участие ВЭБ расценивается в 2,8 млн руб. Период окупаемости — 10 лет.

Помимо этого, банк может пересмотреть планы Татарстана, среди которых сооружение авто дорог, перестройка аэродрома Казани и проект ЗАО «КАМАЗ» (РТС: KMAZ) по образованию изготовления крупнотоннажной техники.

Город Москва. 24 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Большой бизнес передвигается из кабинетов, размещенных в городе Москва, в Московской области, рассказал президент Социальной компании «Защита РФ» Алексей Кожевников в процессе выпуклого стола «Стратегически важное формирование одного Столичного района: неприятности и возможности агломерации» в пятницу.

«Большой бизнес из-за недоступности офисных и коммерческих площадей в городе Москва должен двигаться в Московской области, — заметил А.Кожевников. — Непрерывный рост арендных ставок в столице является очень трудным для большого бизнеса. А увеличение прибыльной ставки еще на 20-30% будет значить, что никакого бизнеса не будет».

По версии А.Кожевникова, для 70% небольших бизнесменов в настоящее время нельзя получить здания в городе Москва в собственность, а для 50 % недосягаема аренда.

«Город вслушивается к нашим расположениям, сделана платформа помощи низкого бизнеса, однако необходимы особые меры», — добавил А.Кожевников.