Апрель 2019
В течение года в городе Москва предполагается освобождение 50 млн. кв. километров жилища
Предсказывается, что в 2009 году в городе Москва избавится 50 млн. кв. километров жилища в связи с выбытием из квартир жителей, рассказал первый замруководителя московского департамента квартирной политики и квартирного фонда Анатолий Федосеев.
«Минимум это будет 800 квартир», — заявил Н.Федосеев во вторник на совещании комиссии Московской городской думы по социальной политике и трудящийся отношениям.
Он сказал, что эти квартиры город даст преимущественно выпускникам сиротских заведений, ветеранам и инвалидам Второй мировой войны.
Машиноместо ценой не менее 2 млрд руб реализовано на юго-западе Города Москва
вчетверо выше исходной
16 февраля. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — На прошлой неделе на Вольной улице было реализовано машиноместо ценой не менее 2 млрд руб, рассказал «Интерфаксу» управляющий Специального федерального единого предприятия по реализации богатства Москвы Владимир Авеков в субботу.
«На прошлой неделе, как и в общем с середины года, мы помечаем высокий спрос на машиноместа. На некоторые машиноместа претендуют до 10 человек», — сообщил В.Авеков.
Он заметил, что примеров, когда машиноместа реализуются по исходной стоимости, почти нет.
«Все реализуемые нами машиноместа уходят с превышением исходной расценки. Так, на прошедшей неделе одно машиноместо по адресу улица Вольная, дом 61 было реализовано с превышением исходной расценки вчетверо, и это при том, что начальная стоимость составляла 560 млн. руб», — сообщил В.Авеков.
Он заметил, что окончательная стоимость данного машиноместа составила не менее 2 млрд руб.
«Мы считаем, что серьезный энтузиазм граждан столицы к покупке машиномест выражается стремлением инвестировать наличные средства в квартиры. Люди не убеждены в том, как далее будет расти картина в связи с всемирным мировым кризисом», — отметил В.Авеков.
Как было сообщено раньше, в начале декабря 2008 года в столице за небывалую сумму — 100 млн. euro (по курсу тогда около 3 млрд. 600 рублей. — ИФ) — было реализовано одно машиноместо в подземном месте для стоянки дома в Юго-Западном округе.
«В начале декабря на северо-востоке Города Москва в жилище по улице Конструктора Власова одно машиноместо было реализовано за небывалую сумму — 100 млн. euro. Это безоговорочный рекорд, такой суммы за одно машиноместо в городе Москва еще не уплачивали. При том, что регион, в котором располагается дом, не самый весомый», — сообщил собеседник «Интерфакса» в департаменте богатства города. Примерно стоимость одного машиноместа в столице в середине минувшего года для зданий бизнес-класса составляла 50-70 млн. euro.
Трибунал установил свежее совещание по делу о банкротстве АЛПИ на 1 июля
Арбитражный трибунал Красноярского края установил на 1 июля свежее совещание по словам ООО «Первая эскалаторно-лифтовая организация» о признании нулем отдельной компании ЗАО «АЛПИ», рассказала «Интерфаксу» пресс-аташе трибунала Валентина Неквалифицированных.
Решение о переводе совещания принято трибуналом в среду в связи с потребностью предоставления особых доказательств.
Исковое утверждение о признании АЛПИ нулем «Первая эскалаторно- лифтовая организация» дала 5 мая, оно было принято к изготовлению 12 мая. Координатор организации заимодавцев АЛПИ Эрнест Бачурин раньше рассказывал, что задолженность ритейлера перед лифтовый организацией составляет 27 млрд руб.
В граничном арбитражном суде рассматривается несколько исков заимодавцев к АЛПИ, и в том числе инвесткомпании «Тройка Разговор», которая требует взять 261 млрд руб по облигациям ООО «АЛПИ- Инвест».
Организация «АЛПИ» соединяет не менее 20 производственных и коммерческих организаций, и в том числе принадлежащие компании большие коммерческие комплексы совместной площадью не менее 600 млн. кв. м, 8 птицефабрик, 4 автозавода комбикормов, обслуживающих предприятия.
В Тамбове продолжится крупный монтаж дорог
В Тамбове в 2009 году продолжится крупный монтаж и перестройка муниципальных дорог, рассказали «Интерфаксу» в четверг в отделе связи с общественностью администрации города.
По версии собеседника агентства, на монтаж дорог из государственного расчета город обрел около 100 млрд руб.
«В администрации в настоящее время обсуждается план ремонтных работ автодороги по улице Чичерина, который будет подключать комплекс событий — монтаж автодорожного полотна, ливневой канализации, облагораживание тротуаров, реконструкцию уличного освещения, — сообщили в отделе связи с общественностью. — В подготовке — планы по расширению перекрестков улиц Рабочей и Мичуринской, Рабочей и Гусарской, Рабочей и Карла Маркса».
По словам экспертов муниципального хозяйства, монтаж нужен на автодорогах по улицам Монтажников, Сергея Разина, Моршанском шоссе, на кольце по Рылеева-Магистральной, заметил собеседник агентства. В 2016 году стартует сооружение первого в Тамбове подземного пешеходного прохода по улице Русской, будет спроектирована проектно-сметная документации для ремонтных работ автодороги по улице Плодовитой, добавили в пресс- работе.
Строй область в Тюменской области сумела приспосабливаться к свежим реалиям — мэр
мэр
28 мая 2009, 16:36
Тюмень. 28 мая. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — В Тюменской области строй область сумела приспосабливаться к свежим реалиям — спрос на жилище не исчез, технические процессы не остановились, утверждает мэр района Владимир Якушев.
«Ни одна платформа не остановлена, все дома, которые вышли из свежего цикла, мы продолжим создавать, при этом будем жестче контролировать результативность применения экономных средств, использовать все нужные рыночные механизмы для снабжения надежного функционирования области», — приводит пресс-служба губернатора его слова на совещании Совета по вопросам реализации нацпроекта «Дешевое и удобное жилище — россиянам».
По известию отдела связи с общественностью, Тюменская область в 2009 году хочет ввести около 900 млн. кв. метров жилища, что немногим проигрывает данным прошлого года.
Главной задачей органов власти, по словам главы района, будет быстрое решение координационных вопросов по помощи строительной сферы. В первую очередь, это касается возведения с помощью экономных средств. . В Тюменской области в 2009 году также продолжится реализация программ по снабжению жителей квартирами. Так, на социальные выплаты юным семьям учтено около 2 млн руб. Помимо этого, на оказание юным семьям дотационных кредитов из средств районного расчета будут нацелены не менее 430 млрд руб. Ожидается, что с помощью социальных выплат и дотационных кредитов в 2009 году юными семьями будет получено и сконструировано 165,6 млн. кв. километров жилища.
По оценке губернатора, одним из многообещающих назначений строительной области в 2016 году будет персональное строительство жилья. Ожидается, что будет введено 276,7 млн. кв. метров персонального жилища.
За февраль — май 2009 года ввод в действие квартирных зданий в Тюменской области снизился на 5,1% сравнивая с подобным временем минувшего года, до 259 млн. кв. метров. Сооружение характеризовалось понижением размеров работ своими силами на 20,1% сравнивая с январем-мартом 2008 года.
Раньше было сообщено, что в 2008 году Тюменская область ввела 1 млрд 92,9 млн. кв. километров жилища, что на 16,2% превосходит уровень 2007 года.
Агентство недвижимости «МИАН» закончит реструктуризацию компании к 1 мая
Агентство недвижимости «МИАН», сейчас входящее в инвестиционнo-девелоперскую компанию Kopernik Group, перешло к реструктуризации компании.
Как уточнил вице-президент Kopernik Group Александр Сенаторов на конференции в четверг, реструктуризация компании стартовала на прошлой неделе и закончится к 1 мая.
«Мы будем изменяться очень быстро и безжалостно исходя из обстановки на рынке. Если вторичный маршрут не помогает, то нужно применять мятежный», — сообщил А.Сенаторов.
Главная сущность перемен, по версии президента компании Игоря Шершнева, заключается в том, что формируется новая административная модель компании, не менее эластичная к переменам обстановки на рынке.
«Трудная административная, справочная и технологическая цель, которую необходимо решить, для образования нового агентства «МИАН», — сообщил И.Шершнев.
Для возведения государственной сети агентств недвижимости необходимы приборы, чтобы распоряжаться ею. Необходимо стандартизировать процессы, сделать их ясными и подходящими. Цель компании — ввести постиндустриальный подход в брокерский бизнес», — пояснил сущность перемен в компании И.Шершнев.
Организация «МИАН» работала больше в секторе B2B, и мы приняли решение поделили зонам ответственности внутри компании, пояснил А.Сенаторов перемены в составе компании.
По версии И.Шершнева, организация рассчитывает основательно увеличить услуги в области «B2B» и повысить услуги, как для общих заказчиков, так и застройщиков.
Согласно его заявлению, в компании будут свежие продукты, нужные в условиях кризиса. К примеру, проведение соглашений о перезаключении соглашений аренды офисных помещений, объяснил И.Шершнев.
Организация «МИАН» также в условиях кризиса остановила формирование областной сети. «Мы законсервировали формирование областной сети «МИАН» с октября минувшего года», — сообщил А.Сенаторов.
Организация не сделала рассчитанные проекты по изобретению областных отделов агентства. «Из рассчитанных к изобретению в 2008 году кабинетов организация раскрыла только 20, другими словами мы сделали 70% от означенного плана», — сообщил А.Сенаторов.
«Организация не рассчитывает развивать франшизу, в связи с тем что я не верю, что по данной схеме вероятно сохранять эталоны и контролировать отдела», — сообщил вице-президент компании.
«С 1 мая организация предстанет в другом виде. Реализовывать сеть и отдела компании, и бизнес не входит в проекты компании», — закончил А.Сенаторов.
К 2010 году в столице устройствами учета жидкости оснастят совершенно бесплатно все городские квартиры
23 мая. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — К 2010 году городские квартиры и квартиры, владельцы которых приобретают дотации, будут оснащены с помощью города устройствами учета жидкости, рассказал первый заммера в правительстве Города Москва Петр Бирюков в прямом эфире платформы «Лицом к городу» на канале ТВЦ в среду.
«Все общедомовые аппараты учета в данный момент у нас стоят в городке. А по квартирам данную деятельность мы начали с 2007 года и закончим к 2010», — заявил П.Бирюков.
Он отметил, что до этих пор совершенно бесплатно определят счетчики в городских квартирах и в квартирах жителей, которые приобретают дотации.
«Все другие жители, являющиеся владельцами квартир, будут ставить аппараты учета за собственный счет», — уточнил П.Бирюков.
Обсуждение в Государственной думе проекта законопроекта об образовании государственной компании «Автодор» вынесено на 23 февраля
Государственная дума на полном совещании в субботу вынесла на 23 февраля обсуждение законодательного проекта об образовании государственной компании «Отечественные автомобильные автодороги» («Автодор»).
Решение о переводе сроков рассмотрения было принято по желанию официального дилера правительства в Государственной думе Андрея Логинова. Согласно его заявлению, «законодательный проект весьма важен, и его обсуждение сопряжено с реализацией антикризисных граней и совершенствованием отношений в финансовой области». Но нужно провести особые консультации с минфином «по согласию определенных позиций».
Законодательный проект учитывает образование новой государственной компании «Отечественные автомобильные автодороги» («Автодор») в фигуре особого вида торговой компании, в конфиденциальное регулирование которой будут отданы 18,3 млн. км авто дорог государственного значения, и в том числе 6,1 млн. км — для образования сети автомагистралей и высокоскоростных дорог, и 12,2 млн. км — для приведения государственных дорог, работающих в режиме высокие нагрузки, в нормативное положение и раздельного их передвижения в порядок коммерческой работы.
Автомобильные автодороги государственной компании, по документу, располагаются в своей собственности РФ и не пригодны отчуждению в собственность четвертых лиц. Объем уставного состояния государственной компании будет установлен правительством РФ.
Глава АЖИК Воронежской области колеблется, что понижение ставок по ипотеке подымет спрос на жилище
Понижение действенной прибыльной ставки по залоговым займам в Воронежской области не доведет к повышению спроса на жилище, быть может только привести к резкому увеличению просроченной задолженности, считает гендиректор Агентства квартирного залогового кредитования (АЖИК) Воронежской области Владимир Металлургов.
Как заметил В.Металлургов в своем интервью «Интерфаксу», прибыльная ставка АЖИК в 15% вполне применима для большой части населения района, а ее понижение может повысить количество трудных заказчиков, так как сделает займ интересным для оболочек населения с не менее невысокими заработками.
Он объяснил, что в формуле, применяемой при принятии решения о выдаче залоговых кредитов, — 3 образующих: фактически ставка займа, доход кредитозаемщика и стоимость жилища. «Поэтому действеннее соединить вопрос действенной ставки со специфическим госзаказом строителям на реализацию жилища с дисконтом — даже при стоимости за кв. метр в 29 млн. руб спрос существенно повысится», — полагает В.Металлургов.
Генеральный директор областного залогового агентства считает, что воронежские строители способны будут уменьшить рыночные расценки (около 35-40 млн. руб за 1 кв. метр — ИФ), получив обещания, что правительство снабдит спрос на жилище на тяжелый этап. С его точки зрения, это позволит строителям оставить коллектив, и просто оставить собственное наличие на рынке.
В.Металлургов добавил, что воронежские власти разрабатывают меры помощи строителей района с помощью повышения участия в государственных программах по переселению граждан из запасного и обветшалого жилища, и с помощью субсидирования покупки квартир по квартирным сертификатам. «Областные власти достигают понижения расценки от строителей и возместят разницу между данной стоимостью и ценой кв. метра по квартирному сертификату, стоимость которого для Воронежской области в 2009 году установлена в 26,5 млн. руб», — заметил собеседник агентства.
Как было сообщено раньше ссылаясь на главу Минрегиона РФ В. Басаргина, Минрегион выполнит 5 марта в городе Москва заседание при участии представителей объектов Федерации для дискуссии действенной ставки залогового кредитования. По версии министра, заседание будет производиться при участии представителей объектов РФ и всех операторов Агентства по залоговому квартирному кредитованию.
Агентство квартирного залогового кредитования действует в Воронежской области с 2002 года. Учредителем считается администрация Воронежской области. Агентство считается госрегулятором залогового рынка района. Работает на выдаче залоговых кредитов, и предоставлении дотаций дотационным категориям воронежцев, принимающим залоговые суммы в областных банках.
В 2008 году в городе Москва введено только около 33% коммерческих площадей от раньше объявленных – Colliers International
Из объявленных в самом начале минувшего года не менее чем 1,5 млрд кв километров коммерческих площадей на рынок вышло только около 33%, докладывается в докладе компании Colliers International по результатам 2008 года для рынка коммерческой недвижимости.
Из объявленных на 2008 год не менее 20 коммерческих субъектов открылись только 7. Специалисты компании выделяют, что большинство субъектов только с большим трудом могут претендовать на звание на самом деле квалифицированных с компетентной концепцией и равновесным комплектом съемщиков.
«Результаты раскатавшегося в середине года всемирного мирового кризиса изменили проекты многих игроков рынка. В 2016 г раскрылись преимущественно незначительные коммерческие субъекты», — подчеркивается в изучении.
По сведениям Colliers, на конец 2008 года совместная площадь квалифицированных супермаркетов в городе Москва составила около 3 957 000 кв. километров (торговая площадь (GLA) – 2 041 000 кв. километров). Прирост коммерческих площадей в течение года составил 524 000 кв. километров совместной и 231 000 кв. километров коммерческой площади. В итоге зажиточность квалифицированными коммерческими площадками в городе Москва на конец 2008 года составила 196 кв. километров на 1 000 граждан, докладывается в докладе.
«В дальнейшем можно ждать, что практика ввода субъектов с коммерческой галерей, открытой на 50-60%, будет стандартной для рынка коммерческой недвижимости (раньше стандартным являлась часть в 70-80%)», — предсказывают специалисты компании.
Как подчеркивается в докладе, сейчас рынок коммерческой недвижимости проживает ожиданием результатов, которые и установят его формирование в 2009 г. и на длительную возможность.